上個月新加坡私人公寓轉售價繼續上升,但漲幅已開始放緩,同時交易量也有所減少。然而,與去年同期相比,轉售價仍有顯著上漲,交易量也有所增加。這顯示出儘管市場有所冷卻,但整體需求依然穩健。
1. 數據概況
新加坡私人公寓市場一直以來都備受投資者和居民關注,其轉售價的持續攀升代表著對該市場潛在價值的認可。
根據非官方預估數據顯示,新加坡上個月的私人公寓轉售價持續攀升,但漲幅有所放緩,交易量減少。
這一現象可能反映出市場正在逐漸趨於穩定,投資者和購房者或許會開始審慎評估他們的投資決策。
谷歌街景 來源:8world
2. 價格變動
五月份私人公寓轉售價按月上漲0.4%,相比四月份的漲幅略小。
其中,核心中央區的私宅轉售價持平,其他中央區和中央區以外的轉售價則分別上漲0.3%。
轉售價漲幅減緩的背後可能有多重因素。政府出台的房地產調控政策、利率變動以及市場供需關係的變化都可能對市場價格走勢產生影響。
3. 對比結論
與去年同期相比,上個月的私宅轉售價上升了4.2%。
五月份估計有1084個單位轉手,比前個月減少了5.5%,但與去年同期相比增加了7.2%。
新加坡公寓 來源:網絡
4. 市場影響
在市場漸趨平穩的情況下,購房者也可能會發現更多選擇和談判的空間。這時便是尋找物超所值的好時機,而非盲目跟隨市場熱度。
對於持有投資物業的業主,或許需要重新評估其資產配置和長期規劃,以適應市場變化和最大化投資回報。綜而言之,隨著新加坡私人公寓市場逐漸平穩,理性投資和審慎決策將更為關鍵。
參考資料:
1. 本地上個月私人公寓轉售價持續攀升 但漲幅放緩,8world.