新加坡“最高最美”的摩天政府组屋达士岭（Pinnacle@Duxton）可说是狮城百万组屋的“始祖”。该组屋位于48楼的五房式组屋在2015年1月以近103万新元转售后，那里的五房式组屋售价就以百万起跳。2024年5月，达士岭四房式单位的转售价更是飙至145万新元。（海峡时报）
作者 游佳铮
如果有人跟你说，2017年新加坡转售组屋市场大约每7.9天“才卖出”一间百万组屋，但时隔七年，在今年首五个月，每天就有1.84间百万转售组屋成交，你是不是也像红蚂蚁一样觉得不可思议，认为这肯定夸大其词？
（红蚂蚁制图）
然而，这并非凭空捏造或随意猜测的数据，而是建屋发展局的转售数据所实实在在显示的。
新加坡转售组屋量起起伏伏，自2017年的2万零509间逐年增至2021年的2万9087间后，于2022年开始回跌，2023年转售组屋总成交量为2万5760间。但百万组屋的年交易量七年来却持续攀升。
（海峡时报）
单在2024年首5个月转售的1万零184间组屋中，就有280间是百万组屋，虽说只占总交易量的2.75%，却是一年比一年不容小觑。
随手点开房屋交易平台，那些地点不错的政府组屋，哪怕是四房式，卖家心中的售价都已经敢敢喊到百万新元以上，令人咋舌。
更有甚者，一些位于市中心的政府组屋，即使是三房式，去年的转售价和今年相比，竟相差10万至15万新元之多。这种“涨价”速度，乐了卖家，却苦了买家。
只要市场一直有买家愿意掏百万新元购买转售组屋，新加坡转售组屋的价格就会继续水涨船高，毕竟这是一场“愿打愿挨”的游戏。
政府组屋“镶金贴钻”，分属卖家和买家的蚁粉认为是一件好事还是坏事呢？
